Kylpyhuoneremontti ammattilaiselta

Kylpyhuoneremontti täytyy tehdä heti jos vesieristeiden kunnon vuoksi kylpyhuoneeseen on syntynyt kosteusvaurioita. Kosteusvaurioita ei kuitenkaan näe paljaalla silmällä. Homepilkut eivät aina tarkoita kosteusvauriota.

Esimerkiksi laattasaumoissa on pintakäsittelyainetta, joka voi kulua pois. Ongelma ratkaistaan tällöin saumojen vaihdolla tai puhdistuksella.

Laadukkaasti toteutettu kylpyhuone ei tarvitse välttämättä remonttia edes 10 vuoden välein. Vanhempien kylpyhuoneiden suhteen on hyvä tehdä erittäin perusteellinen kartoitus.

Jos kuitenkin kylpyhuone tuntuu epäpuhtaalta tai nuhjuiselta tai tilan toiminnallisuudessa on jotain, joka häiritsee arkea, kylpyhuoneremontin suunnittelu on hyvä aloittaa oman mielenrauhan vuoksi.

Kylpyhuoneremontin kesto on noin 2 - 3 viikkoa. Jos samalla tehdään saunaremontti, aikaan voidaan lisätä noin viikko.

Kylpyhuoneremonttien kesto riippuu luonnollisesti asennettavista laitteista, vesikalusteista ja remontoitavasta pinta-alasta. Jos kylpyhuoneesta löytyy kosteutta, remontti kestää huomattavasti pidempään ja voidaan puhua peräti kuukausista.

Kylpyhuoneremontti muiden märkätilaremonttien kanssa on hankalimmasta päästä sovittaa yhteen normaali arjen kanssa, minkä vuoksi ajallinen kesto on hyvä selvittää urakoitsijan kanssa tarkasti.

Jos yhtiöjärjestyksessä ei ole määrätty muuta, taloyhtiön ja osakkaan välinen vastuu kylpyhuoneesta jakautuu seuraavasti.

Taloyhtiön vastuu kylpyhuoneessa:

• Hana
• Lämmityspatteri
• Pyykinpesukoneen poistoputki
• Pyykinpesukonehana
• Wc-istuin
• Viemärijohdot
• Vesijohdot
• Hajulukko
• Ilmanvaihtoventtiili
• Lattiakaivo
• Seinien ja lattian vedeneristeet
• Valokytkin
• Pistorasia

Osakkaan vastuu kylpyhuoneessa:

• Pesuallas
• Pintamateriaalit
• Amme
• Suihkukaappi
• Kalustesauna
• Suihkuseinä
• Alakatto
• Ovi
• Peilikaappi
• Valaisin
• Koukut
• Telineet
• Kiintokalusteet
• Hyllyt

Jos osakas haluaa esimerkiksi uudenlaisen hanan, taloyhtiö ei kuitenkaan ole velvollinen korvaamaan erittäin arvokasta hanaa täysin. Taloyhtiö korvaa yleisimmät hanatyypit ja niiden osat. Taloyhtiön vastuulle kuuluu niin kutsutun perustasoisen hanan korjaaminen. Jos hanassa on esimerkiksi sähköisiä ominaisuuksia, hanan korjaaminen kuuluu osakkaalle itselleen.

Saat vähennettyä henkilökohtaisessa verotuksessa 40 % työn arvonlisäverollisesta hinnasta. Maksimimäärä on 2 250 €. Tämän saa jos laskun loppusummassa on työn osuutta vähintään 5 875 €. Kotitalousvähennystä ei saa tarvikkeista tai matkakuluista.

Kotitalousvähennys kylpyhuoneremontista on henkilökohtainen, joten puolison kanssa voitte enimmillään saada 4 500 €. Jos remontti on ajoitettu vuoden vaihteeseen ja työ toteutetaan molempien vuosien puolella, kotitalousvähennys pystytään jakamaan kahdelle eri vuodelle tehtyjen töiden mukaan.

Yleensä kotivakuutus korvaa väliaikaisen asumisen muualla, jos vahinko on sattunut yllättäen, kuten putkirikon ilmentyessä. Jos remontti taas käynnistetään kosteusvaurion vuoksi, joka on syntynyt pidemmän ajan saatossa, kotivakuutus ei korvaa väliaikaista asumista.

Myöskään kylpyhuoneen ulkoilmettä päivittäessä, kotivakuutus ei korvaa väliaikaista asumista.

• Kaikkiin märkätiloihin tulee tänä päivänä tehdä vesieristys. Vesieristyksen saa tehdä vain sertifikaatin omaava yritys tai henkilö.
• Kylpyhuoneen putki- ja sähkötyöt ovat myös töitä, jotka kuuluvat vain ammattitaitoiselle tekijälle.
• Ennen vuotta 1994 valmistuneissa rakennuksissa täytyy myös kylpyhuoneessa tehdä asbestikartoitus. Jos asbestia löytyy, asbestipurun voi tehdä vain ammattilainen.
• Kosteusmittauksen jättäminen ammattilaiselle ei ole niinkään lain vaatimaa, mutta UrakkaDiili suosittelee jättämään tämän ammattilaiselle. Porareikämittaus antaa mahdollisimman luotettavan mittaustuloksen kylpyhuoneen kosteudesta.

UrakkaDiilin kautta voit saada tarjouksia koko kylpyhuoneremontista tai vain tietyistä työvaiheista.