Kilpailuta energiatodistusen hinta

Paljonko energiatodistus maksaa?

Useat tekijät vaikuttavat energiatodistuksen hintaan. Tyypillisesti uuden omakotitalon energiatodistus maksaa noin 200-300 euroa ja vanhan omakotitalon noin 300-400 euroa. Vanhan kerrostalon energiatodistus maksaa noin 600-1 500 euroa, riippuen rakennuksen koosta ja tietojen saatavuudesta.

Hintaan vaikuttavia tekijöitä ovat muun muassa:

• Rakennuksen koko ja tyyppi
• Rakennuksen sijainti
• Onko kyseessä uusi vai vanha rakennus
• Saatavilla olevat asiakirjat ja aikaisemmat energiatodistukset
• Urakoitsijan ja energiatodistuksen laatijan hinnoittelu

Löydä pätevöity energiatodistuksen laatija täyttämällä tarjouspyyntö UrakkaDiilissä.

Mikä on energiatodistus?

Energiatodistus on asiakirja, joka kertoo rakennuksen energiatehokkuuden. Se auttaa vertailemaan eri rakennusten energiatehokkuutta ja antaa suosituksia energian säästötoimenpiteistä. Energiatodistuksessa esitetään rakennuksen energialuokka asteikolla A-G, jossa A on energiatehokkain.

Mitä asiakirjoja tarvitaan energiatodistuksen laatimiseen?

Energiatodistuksen laatimiseen tarvitaan useita asiakirjoja ja tietoja rakennuksesta, jotta sen energiatehokkuus voidaan arvioida tarkasti. Keskeisiä asiakirjoja ovat:

• Rakennuslupapiirustukset: Pohjapiirustukset, leikkauspiirustukset ja julkisivupiirustukset auttavat määrittämään rakennuksen rakenteet ja tilavuuden.
• Rakennuksen tekniset tiedot: Eristeiden paksuudet, rakennusmateriaalit ja ilmanvaihtojärjestelmän tiedot vaikuttavat energialaskelmiin.
• Lämmitysjärjestelmän tiedot: Tieto pääasiallisesta lämmitysmuodosta, kuten kaukolämpö, maalämpö tai sähkölämmitys, sekä mahdollisista lisälämmönlähteistä, kuten takasta tai ilmalämpöpumpusta.
• Ilmanvaihtojärjestelmän tiedot: Tiedot ilmanvaihtotyypistä (esim. painovoimainen, koneellinen poisto- tai tulo-poistoilmanvaihto) ja mahdollisesta lämmöntalteenotosta.
• Sähkö- ja energiankulutustiedot: Mahdollisuuksien mukaan aiemmat sähkön- ja lämmönkulutustiedot useamman vuoden ajalta, jotta voidaan verrata laskennallista ja toteutunutta kulutusta.
• Mahdolliset aiemmat energiatodistukset tai energiakatselmukset: Jos rakennukselle on aiemmin tehty energiatodistus tai energiakatselmus, se voi auttaa arvioinnissa.

Kaikkia näitä asiakirjoja ei aina tarvita, mutta mitä tarkemmat tiedot ovat saatavilla, sitä luotettavampi ja tarkempi energiatodistus voidaan laatia.

Kuka saa laatia energiatodistuksen?

Energiatodistuksen voi laatia vain pätevöitynyt ja rekisteröity asiantuntija, jolla on riittävä koulutus ja osaaminen. Laatijan tulee olla teknisen alan ammattilainen, kuten diplomi-insinööri, insinööri tai rakennusmestari. Lisäksi hänen on suoritettava energiatodistuksen laatijan pätevyyskoe ja rekisteröidyttävä viralliseen pätevyysrekisteriin, jota valvoo ympäristöministeriö. Laatijalla on oltava hyvä tuntemus rakennusten energiatehokkuusmääräyksistä, laskentamenetelmistä sekä energiansäästötoimenpiteistä, jotta hän voi arvioida ja laskea energiatehokkuuden oikein.

Päteviä energiatodistuksen laatijoita voi etsiä ympäristöministeriön ylläpitämästä rekisteristä.

Kuinka nopeasti energiatodistuksen saa?

Toimitusaika riippuu energiatodistuksen laatijan aikatauluista ja siitä, kuinka nopeasti tarvittavat asiakirjat saadaan kasaan. Tyypillisesti energiatodistus saadaan 1–2 viikossa, mutta kiireellisissä tapauksissa se voidaan laatia nopeammin.

Onko energiatodistus pakollinen?

Kyllä, laki velvoittaa energiatodistuksen hankkimisen tietyissä tilanteissa. Se on pakollinen uudisrakennuksille, sekä silloin kun rakennus tai asunto myydään tai vuokrataan. Energiatodistusta ei tarvita esimerkiksi, jos rakennusta käytetään vain lyhytaikaisesti tai se on alle 50 m² kokoinen.

Tarvitaanko energiatodistus kesämökille?

Yleensä energiatodistusta ei tarvita kesämökille, jos rakennus on vain satunnaisessa käytössä eikä sitä käytetä ympärivuotisesti.

Energiatodistus vaaditaan vain rakennuksilta, jotka ovat ympärivuotisessa asumiskäytössä ja joiden käyttöaika on yli neljä kuukautta vuodessa. Jos kesämökki on varustettu lämmitysjärjestelmällä ja käytössä suurimman osan vuodesta, sille voidaan tarvita energiatodistus esimerkiksi myynti- tai vuokraustilanteessa.

Kannattaa tarkistaa tapauskohtaisesti, tarvitaanko todistus, erityisesti jos mökkiä markkinoidaan ympärivuotisena vapaa-ajan asuntona.

Kuinka kauan energiatodistus on voimassa?

Energiatodistus on voimassa 10 vuotta sen myöntämispäivästä lähtien.

Jos rakennuksessa tehdään merkittäviä energiatehokkuuteen vaikuttavia muutoksia, kuten energiaremontti, voi olla järkevää hankkia uusi energiatodistus jo ennen voimassaoloajan päättymistä, jotta rakennuksen parempi energialuokka tulee esille esimerkiksi myynti- tai vuokraustilanteessa.

Mitä on hyvä energialuokka?

Hyvä energialuokka tarkoittaa alhaista energiankulutusta ja on yleensä A tai B.

Uudisrakennuksille vaaditaan vähintään luokkaa C. A- ja B-luokan saavuttaminen edellyttää tehokasta lämmöneristystä, uusiutuvaa energiaa ja hyvää ilmanvaihdon lämmöntalteenottoa.

Vanhemmissa taloissa energialuokat ovat tyypillisesti heikompia. 1970-luvun ja sitä vanhemmat rakennukset ovat energialuokaltaan yleensä korkeintaan D. 1990-luvun rakennukset ovat tyypillisesti joko C tai D.

Peruskorjatut tai hyvin eristetyt vanhemmatkin talot voivat yltää C- tai jopa B-luokkaan.

Miten voi parantaa energialuokkaa?

Energialuokan parantaminen tarkoittaa rakennuksen energiatehokkuuden lisäämistä, mikä vähentää energiankulutusta ja pienentää asumiskustannuksia. Tämä voidaan toteuttaa energiaremontin avulla, joka voi sisältää muun muassa seuraavia toimenpiteitä:

• Lämmöneristyksen parantaminen: Seinien, yläpohjan, alapohjan ja ikkunoiden eristäminen vähentää lämmönhukkaa.
• Energiatehokkaammat ikkunat ja ovet: Vanhojen ikkunoiden ja ovien vaihtaminen paremmin eristäviin vaihtoehtoihin parantaa energiatehokkuutta.
• Lämmitysjärjestelmän päivitys: Esimerkiksi öljylämmityksen vaihtaminen maalämpöön, ilma-vesilämpöpumppuun tai kaukolämpöön voi merkittävästi pienentää energiankulutusta.
• Ilmanvaihdon optimointi: Lämmöntalteenotolla varustettu ilmanvaihtojärjestelmä vähentää lämpöhäviöitä.
• Aurinkoenergian hyödyntäminen: Aurinkopaneelit tai aurinkokeräimet voivat tuottaa osan rakennuksen energiasta.
• Älykkäät lämmönsäätelyjärjestelmät: Automaattiset termostaatit ja muut energianhallintaratkaisut vähentävät turhaa energiankulutusta.

Energiaremontti voi parantaa rakennuksen energialuokkaa useilla asteilla, mikä lisää kiinteistön arvoa ja vähentää ympäristövaikutuksia. Avustuksia ja tukia on saatavilla moniin energiatehokkuustoimiin, joten kannattaa selvittää mahdolliset rahoitusvaihtoehdot ennen remontin aloittamista.

Mikä on E-luku?

E-luku kuvaa rakennuksen energiatehokkuutta numeerisesti. Se lasketaan huomioimalla rakennuksen energiankulutus eri energiamuotojen kertoimilla painotettuna. Mitä pienempi E-luku, sitä energiatehokkaampi rakennus on.

Miten E-luku lasketaan?

E-luku lasketaan rakennuksen vuosittaisen energiankulutuksen perusteella suhteutettuna lämmitettyyn nettoalaan. Laskennassa huomioidaan mm. lämmitys, ilmanvaihto, käyttövesi ja valaistus. Eri energiamuotojen kulutus kerrotaan niiden kertoimilla, jolloin uusiutuvat energialähteet parantavat tulosta ja sähkön käyttö heikentää sitä. Lopputuloksena saatu E-luku määrittää rakennuksen energialuokan (A-G).

Mikä on energiatodistusrekisteri?

Energiatodistusrekisteri on Valtion tukeman asuntorakentamisen keskuksen (Varke) ylläpitämä tietokanta, johon kaikki Suomessa laaditut energiatodistukset tallennetaan. Sieltä voi tarkistaa rakennuksen voimassa olevan energiatodistuksen tiedot.

Saako työstä kotitalousvähennyksen?

Ei, itse energiatodistuksesta ei saa kotitalousvähennystä. Kuitenkin energiatehokkuutta parantavista remonteista, kuten ikkunoiden uusimisesta tai lämmitysjärjestelmän päivityksestä, voi saada kotitalousvähennyksen.