Mikä on terassin rakentamisen hinta?

Kuinka paljon terassin rakennus maksaa?

Terassin rakennuttamisen hinta riippuu paljon kohteesta, mutta keskimäärin voidaan sanoa, että alle 15 m2 terassin rakennuttaminen maksaa noin 1 500 euroa.

Puuta vai komposiittia?

Merkittävin terassin rakentamisen kustannuksiin vaikuttava tekijä on materiaali. Painekyllästetty terassilauta on suosituin materiaali, mutta se vaatii myös enemmän ylläpitoa kuin esimerkiksi komposiittilauta.

Pohjatöiden määrä

Rakennetaanko terassi rinteeseen vai tasaiselle maalle? Tyypillisesti rinteeseen rakennettaessa hinta on korkeampi kuin tasaiselle maalle rakentaessa. Pohjatöitä ei välttämättä juurikaan tarvita jos kyseessä on vanhan terassin purkaminen ja uuden rakentaminen sen tilalle.

Kilpailuta terassin rakennuttaminen helposti UrakkaDiilin kautta. Tarjouspyynnön lähettäminen ei sido sinua mihinkään, joten voit rauhassa katsoa millaisia tarjouksia saat terassin rakennuttamisesta.

Tarvitaanko terassiin rakennuslupa?

Rakennuslupa terassille haetaan kyseisen kunnan rakennusvalvontaviranomaiselta verkossa. Lupaa voi hakea rakennuspaikan haltija. Haltija voi olla joko omistaja tai omistajan valtuuttama henkilö. Myöskin lupaa voi hakea henkilö, joka hallinnoi paikkaa muun sopimuksen, kuten vuokrasopimuksen perusteella.

Katetun terassin rakentamiseen ja lasittamiseen Helsingissä ei tarvita pääsääntöisesti rakennusvalvonnan lupaa jos se rakennetaan seuraavien määritelmien mukaisesti.

Terassialueen pinta-ala on alle 15  m2 / asunto paritalossa tai erillistalossa. Rivitalossa taas terassin täytyisi olla alle 10 m2  / asunto, jotta rakennuslupaa ei tarvita.

Lasitusten pitää olla myös avattavia, kirkkaita ja puitteettomia. Terassirakenteen syvyyden kuuluu olla alle 3 metriä. Lasitetut terassit ovat kylmää ulkotilaa ja niitä ei lasketa mukaan kerrosalaan.

Rakennusvalvontaviranomainen neuvoo myös lupa-asioissa. Hän myös arvioi täytyykö rakennushankkeesta ilmoittaa viereisen tai vastapäätä olevan kiinteistön haltijalle.

Yleensä rakennuslupahakemuksesta täytyy ilmoittaa naapureille. Ilmoitusta ei tarvitse tehdä jos hankkeen vaikutus ei ole naapurin kannalta olennainen hankkeen vähyyden vuoksi.

Varmista aina oman kuntasi määräykset kunnan rakennusvalvontaviranomaiselta.

Voiko terassin rakentaa itse?

Näppärä tekijä voi rakentaa terassin itse. Keräsimme alle ohjeita terassin rakentamiseen itse.

• Huolellisesti toteutettu terassin perustus on todella tärkeässä asemassa. Maaperä määrää millaiset perustukset terassille voi toteuttaa. Jos maa ei roudi, pilariperustus on varteenotettava vaihtoehto.
• Jos vaikkapa pihatielle ilmestyy keväällä routakuoppia, maaperä todennäköisimmin routii. Tällöin UrakkaDiili suosittelee ehdottomasti ammattilaisurakoitsijan valjastamista perustusten rakennukseen tai vähintäänkin neuvomaan perustusvaihtoehtojen kanssa.
• Jos pihalla on nurmikko, jonka päälle suunnittelee rakentavansa terassin, seuraa seuraavia ohjeita:
  1. Kuori pintamaa
  2. Levitä suodatinkangas pohjalle
  3. Levitä päälle sepeliä
• Terassin rungon kiinnikkeiden ja ruuvien täytyy olla ruostumattomia ja haponkestäviä. Kansilaudat on hyvä myös asentaa ruostumattomilla ruuveilla. Älä myöskään käytä eri materiaalista olevia kiinnikkeitä yhdessä.
• Minimoi kansilautojen hukkamäärät asettelemalla laudat maahan ensiksi ja varmista, että terassista tulee oikean kokoinen. Ota huomioon myös kulkutien ja portaiden paikka.
• On myös hyvä idea käyttää kansilautoina erittäin leveää vaihtoehtoa, sillä se tekee terassista myös omalta osaltaan näyttävän, sekä ruuveja ei tarvitse käyttää niin montaa.
• Muista, että terassin alustan täytyy pystyä tuulettumaan tehokkaasti. Sinne ei saa muodostua erilaista kasvillisuutta.
• Sähkötyöt on hyvä tehdä ennen kuin asentaa kansilaudat. Jätä sähkötyöt aina ammattilaiselle.

Miten valita terassin materiaali?

Perinteisin vaihtoehto on painekyllästetty puu. Painekyllästetty tarkoittaa sitä, että suoja-aine on saatettu pintakerroksen läpi paineen ja veden avulla. Tämä tapahtuu kyllästyssylinterissä. Tänä päivänä suosittu terassin materiaalivaihtoehto on myös lämpökäsitelty kuusi tai puu. Alle olemme eritelleet eri terassimateriaalien ominaisuuksia.

Lehtikuusi

Yleisimmin Siperiassa kasvatettua puuta, jota ei tarvitse painekyllästää tai käsitellä muutoin. Lehtikuusen sydänpuu on painekyllästetyn AB luokan trallilaudan veroista lahonkestoltaan, mutta sen vaalea pintapuu ei ole. Näitä ei kannata käyttää paikoissa, joissa lahonkeston täyty olla korkea. Lehtikuusta ei kannata pintakäsitellä, sillä aineet eivät imeydy siihen hyvin. Anna puun harmaantua luonnollisen kauniisti.

Komposiitti

Muovi- ja puusekoitteesta tehty komposiittiset verhouslaudat ovat yleistyneet niiden helppohoitoisuuden vuoksi. Lautoja saa niinv almistusmassan värisenä kuin kuvioinnilla, joka jäljittelee puun pintakuviota. Komposiittilautojen eri pintakuvioita on monia eri vaihtoehtoja. Alkuperäinen väri säilyy hyvin.

Kestopuu

Yleisimmin kotimaista mäntyä, joka on painekyllästetty. Kotimainen kestopuu on turvallinen vaihtoehto, sillä suojaukseen on käytetty orgaanisia tehoaineita sekä kuparisuoloja.

Kebony

Kebony® on Norjassa suunniteltu prosessi. Prosessi tekee biopohjaisen nesteen avulla pehmeästä puusta kestävämpää. Se muokkaa soluseiniä, tekemällä siitä kovan. Kebony on myös täyteläisen ruskeaa. Auringossa se patinoituu hopeanharmaaksi, mutta se ei vaikuta sen hyviin ominaisuuksiin.

Accoya

Accoya on hollantilaista umpipuuta, joka hankitaan metsistä, joita hoidetaan vastuullisesti. Accoya on myrkytöntä, sekä kestävää. Se pitää myös mittansa erinomaisesti. Accoyan voi myös kierrättää turvallisesti. Accoyan voi myös käsitellä, kuten petsata.

Saanko työstä kotitalousvähennyksen?

Kyllä, terassin rakentaminen on kotitalousvähennykseen oikeuttava työ. Verottaja linjaa, että piha-aluetta ja asuntoa täydentävien keveiden rakennelmien rakentaminen oikeuttaa vähennykseen, kunhan sen tilaa yritykseltä, joka kuuluu ennakkoperintärekisteriin. Jos suunnittelet tilaavasi työn yritykseltä, laske kotitalousvähennyksesi määrä UrakkaDiilin kotitalousvähennyslaskurilla.